In ianuarie 2013, autoritatile locale din intreaga tara au eliberat 1.694 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale (care sunt folosite integral sau in cea mai mare parte - peste 50% din suprafata imobilului - pentru locuire), in scadere cu -27,67% fata de luna decembrie a anului trecut si cu -2,2% raportat la perioada similara din 2012, informeaza un comunicat al Institutului National de Statistica (INS). "Datele aferente intervalului 1–31 ianuarie 2012 arata faptul ca s-au acordat 1.694 de autorizatii de construire pentru edificarea cladirilor rezidentiale, din care 609 pentru mediul urban si 1.085 pentru cel rural. Astfel, avand in vedere structura acestora, circa 64% dintre permisele respective sunt pentru zona rurala. Din punct de vedere al evolutiei reflectate potrivit unei baze anuale de comparare (singura disponibila in documentul INS, unde pentru luna ianuarie nu se mai reflecta datele secventiale), situatia autorizatiilor de construire din cele 31 de zile analizate arata ca, fata de aceeasi luna a anului precedent, s-a remarcat o depreciere mai putin semnificativa pe plan national (-38 de autorizatii pentru mediul rezidential), reflectata cu precadere in cinci regiuni de dezvoltare, respectiv Nord-Est (-71 de permise), Sud-Muntenia (-33 de autorizatii), Sud-Vest Oltenia (-8 documente), Sud-Est (-5 autorizatii) si Nord-Vest (-2 permise). In acelasi timp, in regiunile de dezvoltare Vest (+37 autorizatii), Bucuresti-Ilfov (+28 de permise) si Centru (+17 documente) s-au raportat usoare majorari care ar putea contura deja tendintele celor mai dinamice zone din domeniul rezidential, cel putin pe termen scurt", se precizeaza in comunicatul INS. In ceea ce priveste strict edificarea de unitati locative unifamiliale (reflectate drept locuinte), in luna ianuarie 2013 s-au eliberat autorizatii pentru un numar de 2.199 de imobile, indicatorul respectiv diminuandu-se cu -21,8% comparativ cu decembrie 2012 (cand s-au consemnat documente avizate pentru 2.812 unitati) si regresand cu -11,86% fata de cele 2.495 de permise pentru locuinte din ianuarie 2011. In acelasi timp, diminuarea suprafetei utile aferente unei unitati locative a devenit o caracteristica a pietei, in ianuarie a.c. fiind constatata o scadere de -6,93% a acestui indicator (comparativ cu aceeasi luna a anului anterior), de vreme ce aria utila insumata a spatiilor rezidentiale a reprezentat 294.802 mp, iar in ianuarie 2011, chiar daca numarul locuintelor a fost mai mare, s-au raportat 316.736 mp. Observand diagrama ce prezinta numarul locuintelor autorizate in perioada ianuarie 2012 - ianuarie 2013, se observa ca recordul constatat in luna mai a reprezentat etalonul anului trecut, autorizatiile emise in acel moment pentru cele 5.648 de resedinte constituind, de altfel, nivelul maxim al intregii perioade. Totodata, se constata si faptul ca in ianuarie 2013 s-au emis autorizatii pentru numai 2.199 de locuinte, ceea ce reprezinta minimul intregii perioade de referinta. Situatia raportata de autoritatile locale catre INS reflecta si in continuare faptul ca perspectivele negative in ceea ce priveste numarul de contracte si comenzi pentru edificarea noilor locuinte s-au accentuat vizibil, fiind confirmat astfel ca pe acest segment al pietei de constructii punctul maxim de inflexiune nu a fost momentan atins. Cel mai probabil, in conditiile economice actuale, la nivelul lui 2013 segmentul constructiilor rezidentiale se va situa din nou pe un trend descendent, chiar daca nivelul regresului ar putea fi mai atenuat in raport cu 2012, cand s-a raportat un declin de -16,7%. Informatii suplimentare, la www.insse.ro
ABONARE REVISTA (click aici): PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel: 021-336.04.16
