Ordonanta de urgenta privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte adoptata

Actualitatea interna 05 Martie 2009

Guvernul a adoptat, recent, Ordonanta de urgenta privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, care o abroga pe cea a Guvernului nr. 174/2002. Astfel, blocurile de locuinte construite dupa proiecte elaborate in perioada 1950-1990 vor fi reabilitate termic cu finantare de la bugetele de stat si locale. Realizarea lucrarilor de interventie are ca scop cresterea performantei energetice a imobilelor rezidentale si, implicit, reducerea consumurilor energetice necesare climatizarii locuintei, atat pe perioada iernii, cat si pe timp de canicula. Prin lucrarile efectuate se vizeaza reducerea consumului anual specific pentru incalzire - sub 100 kwh/mp, in conditiile in care - in prezent - consumul de energie este cuprins intre 180 kWh/mp si 240 kWh/mp. Programul national privind cresterea performantei energetice la blocurile de locuinte, precum si planurile locale specifice vor dobandi caracter multianual, ceea ce va permite angajarea de lucrari esalonate pe perioade de mai multi ani financiari. Costurile de proiectare a lucrarilor de interventie vor fi suportate integral din bugetele locale. Lucrarile de interventie la anvelopa blocului de locuinte, stabilite prin prezenta ordonanta de urgenta, sunt: izolarea termica a peretilor exteriori; inlocuirea ferestrelor/usilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in blocul de locuinte, cu tamplarie performanta energetic; termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei; izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la parter; lucrari de demontare a instalatiilor si echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica; lucrari de refacere a finisajelor anvelopei. Odata cu efectuarea acestor lucrari de interventie se pot executa si urmatoarele lucrari, justificate din punct de vedere tehnic in expertiza tehnica si/sau auditul energetic: lucrari de reparatii la elementele de constructie care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuinte, inclusiv de refacere in zonele de interventie; lucrari de interventie la instalatia de distributie a agentului termic pentru incalzire aferenta partilor comune ale blocului de locuinte. Asociatiile de locatari din blocurile de locuinte se pot inscrie in program prin solicitare scrisa adresata primariei de care apartin, insotita de contractul de mandat semnat, hotararea privind inscrierea in programul local, adoptata in adunarea generala cu acordul majoritatii proprietarilor, lista proprietarilor din imobil.