ATENOR raspunde cererii clientilor ESG si indicatorilor de performanta energetica

Atenor a incheiat exercitiul financiar 2022 cu o pierdere de 0,84 milioane de euro, pe fondul izbucnirii razboiului in Ucraina, care a dus la o criza energetica, la majorarea inflatiei si la o crestere brusca a ratelor dobanzilor in timpul verii. In fata acestei situatii macroeconomice, investitorii au adoptat in mod masiv o abordare de asteptare, iar Atenor nu a reusit sa finalizeze cedarile planificate pe piata de birouri. In schimb, vanzarile rezidentiale au fost impulsionate de activitatea Belgia si de piata puternica din Romania. In 2022, Atenor a investit in 4 proiecte in valoare totala de 50,5 milioane de euro, reprezentand o suprafata de 38.000 mp. Prezenta activa in 10 tari ofera un anumit tip de diversificare, care este o sursa de rezistenta in fata provocarilor si de oportunitati pentru perioada urmatoare. Portofoliul curent include 1.300.000 mp, din care 74% spatii de birouri si 20% unitati rezidentiale. In ultima perioada, Atenor si-a continuat eforturile in domeniul sustenabilitatii cu scopul de a implementa un nivel ridicat de dezvoltare durabila in fiecare dintre proiectele din portofoliu. Conducerea grupului a subliniat ca in ultimii trei ani, compania s-a confruntat cu crize bruste si fara precedent, ce provoaca si o redefinire a prioritatilor si asteptarilor din partea investitorilor. Calitatea proiectelor din portofoliu, in ceea ce priveste locatia si performanta durabila, are potentialul de a raspunde cererii care va aparea dupa aceste perturbari. In pofida circumstantelor, vanzarile pe segmentul rezidential au fost excelente, impulsionate de vanzarea unui bloc de 178 de unitati din proiectul City Dox, din Bruxelles si succesul comercial al proiectului high-end UP-site, din Bucuresti. In ceea ce priveste perspectivele pentru 2023, starea de incertitudine se prelungeste si este prematura realizarea unor estimari. Pe baza evolutiei portofoliului de proiecte si a pozitionarii ESG a proiectelor, este de asteptat realizarea unor venituri brute de aproximativ 300 de milioane de euro pana la sfarsitul anului 2025, corespunzatoare vanzarii a aproximativ 475.000 mp de spatiu de birouri si 2.000 de apartamente. De remarcat accentuarea criteriilor ESG in deciziile chiriasilor pe segmentul de birouri si ale investitorilor din toate pietele, dublata de accentul tot mai mare pus pe indicatorii de consum de energie in unitatile rezidentiale.