ATENOR: Pierderile din 2023, compensate anul urmator prin vanzarea unor proiecte

Referindu-se la performantele financiare aferente primei jumatati a acestui an, cand veniturile grupului au fost de -53,8 milioane de euro, in scadere de la 39,2 milioane de euro in perioada corespunzatoare a exercitiului fiscal precedent, conducerea Atenor a subliniat ca rezultatele au fost afectate semnificativ, in primul rand, de cheltuielile financiare crescute, precum si de deprecierea a cinci proiecte din Germania si Europa Centrala. Aceasta confirma schimbarea de paradigma pe piata imobiliara. Viitoarea majorare de capital (supusa aprobarii adunarii generale extraordinare) are ca scop consolidarea structurii bilantului companiei, a prezentei sale internationale si a competitivitatii in domeniul imobiliar sustenabil. Raportul arata ca in planul achizitiilor, in luna martie, grupul a incheiat un acord de parteneriat pentru reamenajarea sitului Westbourne, din Londra. Atenor isi continua cautarea de noi oportunitati in cele 10 tari in care este prezent, favorizand strict proiectele de tip ”non-cash out”. Tot in prima jumatate a lui 2023 au fost depuse mai multe cereri de autorizatii, reflectand evolutia continua a portofoliului pe ciclul de creare de valoare. Este vorba despre renovarea in profunzime a UBC II din Varsovia, Astro 23 (proiect cu utilizare mixta) situat la Bruxelles, Au Fil des Grands Prés (noua faza rezidentiala 2) in Mons, Perspectiv’ (proiect mixt) in Luxemburg si Oriente (birouri) in Lisabona. In general, toate proiectele aflate in faza de constructie progreseaza conform planului, cu exceptia obiectivului UP-site din Bucuresti si a Twist din Luxemburg, care au cateva saptamani intarziere. In ceea ce priveste inchirierile, au fost semnate contracte pentru o suprafata totala de aproximativ 25.000 m², distribuite in principal in Polonia, Ungaria si Romania. Chiriasii sunt tot mai atrasi de spatii de birouri eficiente si sustenabile, pe o piata in care locurile vacante sunt totusi in crestere. Prognozele pentru a doua jumatate a anului indica o continuare a tendintei actuale de crestere a pierderilor, ceea ce duce la rezultate negative pentru intregul an 2023. Cu toate acestea, Atenor se asteapta la o revenire la un ritm normal al vanzarilor de proiecte de la inceputul anului 2024, in special determinata de vanzarile centrului de conferinte (Realex), apartamentelor din Bucuresti (UP-site) si Twist, din Luxemburg.