Globalworth are in dezvoltare in Romania cinci proiecte de spatii industriale si logistice, ce presupun dezvoltarea a 100.000 mp, cu un buget total de investitii de peste 50 de milioane de euro. In trimestrul al doilea, compania a achizitionat doua noi proiecte in partea de vest a tarii, Arad Industrial Park West, respectiv Oradea Industrial West Park, marcand adaugarea a doua noi piete pentru Globalworth, pe langa cele deja existente in Bucuresti, Constanta, Timisoara si Pitesti.Potrivit datelor incluse in raportul financiar semestrial al Globalworth, in aceasta perioada continua lucrarile de constructii pe santierele Timisoara Industrial Park II B3, care vizeaza o extindere cu 19.000 mp (investitie de circa 8,5 milioane de euro) si Chitila Logistics Hub (fazele B si C), prin care complexul logistic din apropierea Capitalei se extinde cu 54.100 mp, in urma unor investitii de aproape 30 de milioane de euro.
Globalworth continua, de asemenea, dezvoltarea parcului industrial Constanta Business Park, cu etapa a doua. Compania prioritizeaza acest proiect, in faza curenta fiind in constructie 19.800 mp de spatii, investitii evaluate la circa 9 milioane mp.
In ceea ce priveste proiectul Pitesti Industrial Park, unde este vizata dezvoltarea a 6.700 mp de hale, in valoare de 5,3 milioane de euro, acesta este in etapa de obtinere a avizelor.
In paralel, Globalworth lucreaza si la documentatia de urbanism pentru obtinerea autorizatiilor de construire pentru mai multe proiecte a caror dezvoltare va incepe in functie de nivelul cererii de pe piata.
Potrivit datelor incluse in cel mai recent raport financiar, in primul semestru al anului 2021 Globalworth a inregistrat un profit de 12,5 milioane de euro, fata de pierderea de 48,5 milioane de euro raportata in aceeasi perioada a anului trecut. Veniturile grupului au ajuns la 108 milioane de euro, in scadere cu 6% fata de nivelul din primul semestru al anului trecut.
"Incertitudinile cauzate de pandemia de Covid-19 au avut un impact major asupra cererii de spatii pentru birouri in a doua jumatate a anului 2020, situatie care s-a mentinut si in primele sase luni din 2021 atat in Romania, cat si in Polonia. Conditiile de piata vor ramane provocatoare pana la finalul anului in curs, pe fondul noilor mutatii ale SARS-CoV-2, si forteaza companiile sa-si reevalueze planurile de ocupare (extensii, expansiuni, relocari, inchirieri de spatii etc.), dar si perioadele pentru care semneaza contracte de inchiriere. In pofida acestei situatii, ne mentinem optimismul privind perspectivele de pe pietele de birouri din Romania si Polonia pe termen mediu si lung", a declarat Dimitris Raptis, CEO al grupului Globalworth.
Conducerea companiei se asteapta ca multinationalele sa-si reia implementarea planurilor de expansiune, oprite temporar din cauza pandemiei. In plus, proiectele de cladiri noi de birouri s-au redus, ceea ce va insemna ca in urmatoarele 18-24 de luni oferta de pe piata va fi redusa.
Globalworth are un portofioliu total de 3,1 miliarde euro, din care 1,4 miliarde euro reprezinta proprietati din Romania. Compania este activa pe pietele de birouri si spatii industriale/ logistice, in Romania si Polonia.
