Grupul austriac Immofinanz are in plan investitii cu o valoare cumulata de 74,2 milioane de euro in modernizarea cladirilor de birouri IRIDE 18 si 19 din cadrul complexului IRIDE Business Park si fosta Bucharest Financial Plaza, achizitionata in primul trimestru al acestui an. Cele trei cladiri vor fi reconfigurate conform standardelor impuse prin mrca myHive, brandul spatiilor de birouri al dezvoltatorului.Cele trei cladiri au o suprafata cumulata de 55.481 mp, iar Immofinanz estimeaza ca vor genera venituri anuale totale din inchirieri de circa 10,7 milioane de euro. Lucrarile de modernizare vor dura pana in 2024.
Proprietatile Immofinanz din Romania au o pondere de 15,4% din portofoliul total al grupului si cuprind 41 de proprietati, cu o valoare contabila de 780,8 milioane de euro. Portofoliul de proprietati active din Romania este format din opt cladiri de birouri (10,2% din totalul portofoliului activ de cladiri de birouri) si cinci de retail (18,7% din totalul proprietatilor de retail active), rata de ocupare a acestora ramanand ridicata, de 91,2%.
In primul trimestru al acestui an, cele 13 proprietati active ale Immofinanz in Romania au generat venituri din inchirieri in valoare de 11,7 milioane de euro, in scadere cu 7,14% comparativ cu nivelul de 12,6 milioane de euro realizat in aceeasi perioada din 2020. Contractia a fost cauzata exclusiv de efectele pandemiei de Covid-19.
Pe piata de birouri, Immofinanz detine opt proprietati generatoare de venituri, cu o valoare de piata de 287,2 milioane de euro la finalul lunii martie 2021 si o suprafata totala inchiriabila de 182.060 mp. Acestea au o rata de ocupare de 86,7% si au generat venituri de 4,9 milioane de euro in primele trei luni ale acestui an.
Pe piata de retail, compania detine cinci proprietati generatoare de venituri, cu o valoare de piata de 321,3 milioane de euro la finalul lunii martie 2021 si o suprafata totala inchiriabila de 151.929 mp. Acestea au o rata de ocupare de 96,6% si au generat venituri de 6,8 milioane de euro in primele trei luni ale acestui an.
