IMMOFINANZ detine 468 de proprietati cu o valoare de aproape 8 miliarde euro

Dezvoltarea afacerilor Immofinanz Group in primele trei trimestre ale lui 2024 a reprezentat o continuare a performantelor de la inceputul anului. Astfel, veniturile din chirii au crescut cu 11,9%, ajungand la 435,6 milioane de euro. Rezultatele din gestionarea activelor au sporit la randul loc cu 14% si au ajuns la 368,9 milioane de euro, iar veniturile operationale s-au imbunatatit cu 54,1% si au totalizat la 322,3 milioane de euro. Indicatorul FFO (fonduri din operatiuni) dupa impozitare a fost cu 24,8% mai mare fata de anul precedent si a cumulat la 230,9 milioane de euro. Conducerea grupului a subliniat ca  in ciuda volatilitatii continue a pietei, toti indicatorii relevanti s-au imbunatatit in primele noua luni ale lui 2024. Aceasta evolutie s-a bazat pe performanta operationala solida si pe o strategie de portofoliu concentrata, care combina cu succes cresterea si reorientarea directionata. De asemenea, progresul confirma buna pozitionare a grupului, ce faciliteaza continuarea cursului de crestere pe termen mediu si lung, utilizand baza financiara solida si portofoliul vast proprietati atat pe segmentul comercial, cat si pe cel de birouri. De precizat faptul ca reevaluarile (luand in calcul dezvoltarea imobiliara si vanzarile de proprietati) au totalizat -75,6 milioane euro, comparativ cu -219,5 milioane EUR in primele trei trimestre ale anului 2023 si continua sa reflecte mediul volatil al pietei. Rezultatele financiare au fost mai mici de la an la an, ajungand la -153,9 milioane euro, in special din cauza efectelor de evaluare fara numerar ale instrumentelor derivate din rata dobanzii in primele trei trimestre ale anului. Immofinanz Group a generat un profit net de 50,9 milioane de euro in perioada de raportare. La 30 septembrie a.c. portofoliul imobiliar includea 468 de proprietati la 30 septembrie 2024, cu o valoare combinata de 7,997 miliarde euro, din care  7,779 miliarde euro (97,3% din valoarea contabila) reprezinta investitii permanente avand 3,5 milioane mp de spatiu inchiriabil si un randament brut de 7,2%. Rata de ocupare a ramas stabila la 92,2%, iar durata medie ponderata a contractului de inchiriere in functie de veniturile din chirii a fost de 3,7 ani.