Impact Developer & Contractor SA, primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucuresti, anunta Strategia de dezvoltare pentru perioada 2026-2034. Planul include constructia a 7.870 de unitati rezidentiale in cinci proiecte, cu o suprafata construita bruta de 892.203 mp si o valoare bruta de dezvoltare de 1,61 miliarde euro.Impact detine active in valoare de piata de 260 de milioane de euro, conform evaluarilor Colliers Valuation & Advisory la data de 30 iunie 2025. Asociate cu rezultatele obtinute in primul semestru al anului, acestea pozitioneaza compania pentru a planifica dezvoltarea de proiecte de anvergura pe terenuri deja detinute in Bucuresti, Constanta si Iasi.
Anul acesta, precum si in anii urmatori, compania continua dezvoltarea proiectului sau de referinta Greenfield Baneasa, aflat in nordul Bucurestiului, un cartier cu facilitati integrate, ce va numara peste 6.485 de locuinte la finalizare, precum si a ansamblului Boreal Plus din Constanta, ce va reuni peste 771 de locuinte la finalizare.
Pana la finalul anului, compania va lansa proiectul premium Aria Verdi, situat in zona Barbu Vacarescu, Bucuresti, cu 865 de apartamente si 8.240 mp spatii comerciale si de servicii. Proiectul va fi dezvoltat pana in 2032 si va avea o valoare bruta de dezvoltare estimata la 430 milioane euro.
Pentru anul viitor, Impact pregateste lansarea unui alt proiect de anvergura, Greenfield Copou, in Iasi, regandit in vederea asigurarii unei calitati superioare a locuirii.
Un alt proiect major pe care compania il va dezvolta incepand cu 2029 este GREENFIELD West, care va totaliza 4.202 unitati, pe un teren de 25 de hectare din vestul Capitalei, dintre care 2.314 vor fi dezvoltate pana in 2034.
"Strategia 2026-2034 are ca obiectiv imbunatatirea utilizarii activelor, accelerarea dezvoltarilor pe terenurile aflate in portofoliu si reinvestirea capitalului in proiecte cu randamente ridicate. Avem capacitatea de a duce la capat acest plan prin integrarea pe verticala a activitatilor de proiectare, constructie, vanzare si administrare, care ne ofera control deplin asupra procesului si posibilitatea de a optimiza costurile si timpii de executie. In acelasi timp, soliditatea financiara a companiei, nivelul redus al gradului de indatorare si accesul la surse de finantare bancara si prin piata de capital ne permit sa sustinem investitii de peste un miliard de euro pana in 2034, cu perspective clare de a genera profitabilitate si de a crea valoare pe termen lung pentru actionari si investitori", a declarat Dan Sebastian Campeanu, CEO Impact Developer & Contractor.
Incepand cu 2027, compania va implementa o politica de dividende cu un randament anual de 3-5% sau echivalentul a 40% din profitul net dupa caz. Totodata, Impact vizeaza masuri de crestere a capitalizarii bursiere si atingerea unui raport capitalizare bursiera/activ net de peste unu, cu scopul de a spori atractivitatea actiunilor pentru investitori.
Sustenabilitatea continua sa reprezinte motorul dezvoltarilor Impact, motiv pentru care toate proiectele viitoare ale companiei vor fi dezvoltate conform standardelor NZEB si BREEAM Excellent, integrand solutii de eficienta energetica, utilizarea de surse regenerabile (panouri fotovoltaice, parc fotovoltaic propriu), precum si solutii de mobilitate verde (statii de incarcare pentru vehicule electrice, infrastructura pentru biciclete si micro-mobilitate). Spatiile verzi si infrastructura extinsa ocupa un rol central in proiectele companiei, contribuind la crearea unor medii sanatoase de locuire.
Pentru a dezvolta comunitati sustenabile, Impact integreaza in toate proiectele sale conceptul urban "oras in 15 minute", care se bazeaza pe necesitatea de a avea toate facilitatile si serviciile de baza la 15 minute de mers pe jos sau cu bicicleta distanta de casa. Astfel, compania se axeaza pe proiecte mixed-use, care aduc in comunitate facilitati si servicii valoroase, precum magazine de proximitate, restaurante, facilitati de sport si relaxare, institutii de invatamant.
