NEPI consemneraza o crestere solida, determinata de gestionarea optima a activelor

Grupul NEPI Rockcastle a inregistrat o crestere de 12,3% a venitului net din exploatare (net operating income - NOI) la 411 milioane de euro in primele noua luni din 2024 fata de aceeasi perioada a anului fiscal precedent. Pe o baza similara, NOI a sporit cu 8,4%. Ritmul continuu al cresterii a fost determinat de majorarea chiriilor si a veniturilor pe termen scurt, precum si de gestionarea disciplinata a costurilor de exploatare.Vanzarile chiriasilor au crescut cu 9% in intervalul analizat fata de perioada de referinta (excluzand hipermarketurile), in conformitate cu tendinta inregistrata la jumatatea anului. Frecventarea magazinelor s-a imbunatatit, iar marimea medie a cosului mediu a sporit cu 8,3%, in ciuda faptului ca inflatia a  scazut semnificativ incepand din 2023. Rata EPRA, ce masoara spatiile vacante, a scazut la 2,3% la sfarsitul trimestrului al treilea, de la 2,7% cat era in iunie 2024, pe fondul performantelor solide ale chiriasilor care au sustinut activitatii de inchiriere. Incasarea chiriilor pentru perioada analizata a fost de 99%. Conducerea NEPI Rockcastle a  afirmat ca este previzibila in continuare o crestere solida determinata de performanta chiriasilor si de impactul gestionarii optime a activelor. Echipa NEPI continua sa exceleze in eforturile continue de a face proprietatile mai atractive pentru consumatori si comercianti, precum si in cele de valorificare a pozitiei de lider a grupului in mediul comercial de retail din Europa Centrala si de Est. Conducerea Rockcastle a demarat un plan strategic major pentru a profita de oportunitatile actuale de pe piata si a pozitiona mai bine compania pentru o crestere durabila pe termen lung. Pe parcursul unei perioade de cateva saptamani, in lunile septembrie si octombrie, s-a reusit finalizarea unei operatiuni de majorare de capital de 300 de milioane euro (prima din 2017), o emisiune de obligatiuni verzi in valoare de 500 de milioane euro, cea mai mare achizitie individuala a unui activ de retail in ECE din ultimii ani si vanzarea ultimei proprietati din Serbia. In ceea ce priveste prognozele pe termen scurt, castigurile distribuibile pe actiune pentru acest an vor fi cu aproximativ 5,5% mai mari fata de anul precedent, la o rata de distribuire a dividendelor de 90%, fara a lua insa in calcul efectele imprevizibile ale cresterii instabilitatii geopolitice sau perturbarile macroeconomice majore.