One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte de ultima generatie din Romania raporteaza vanzari si pre-vanzari rezidentiale in valoare de 123,3 milioane de euro in prima jumatate a anului 2024. In semestrul 1 2024, Grupul a vandut si pre-vandut 452 de apartamente si unitati comerciale, cu o suprafata totala de 43.809 mp, 624 de locuri de parcare si alte tipuri de unitati."De la IPO-ul nostru de acum trei ani, One United Properties a livrat constant rezultate puternice, trimestru dupa trimestru. Prima jumatate a anului 2024 continua aceasta tendinta, marcand o alta perioada de crestere solida pentru diviziile noastre de rezidential si de birouri. Pentru a raspunde cererii tot mai mari pentru locuintele noastre de calitate superioara, am inceput pre-vanzarile pentru a doua faza a dezvoltarii emblematice One Lake District, unde echipa noastra de vanzari a vandut 165 de unitati in numai o luna. Ceea ce iese in evidenta in prima jumatate a anului 2024 este constanta la nivelul vanzarilor in toate sub-segmentele noastre tinta – premium, high-end si lux – cuprinzand atat dezvoltarile finalizate, cat si pe cele aflate inca in constructie. Intr-o piata in care oferta a scazut de la an la an, abilitatea noastra de a satisface cererea extinsa a pietei cu produse de cea mai inalta calitate este cea care ne-a diferentiat, permitandu-ne sa continuam cresterea rapida si sa ne mentinem pozitia de lider”, a declarat Victor Capitanu, co-CEO al One United Properties.
La sfarsitul lunii mai 2024, au demarat pre-vanzarile pentru a doua faza a dezvoltarii One Lake District, unde se construiesc 867 de unitati. Astfel, pana la 30 iunie 2024, 66% din unitatile disponibile aflate in dezvoltare si livrate au fost vandute. Sumele pe care compania urmeaza sa le incaseze in baza contractelor incheiate cu clientii pana la 30 iunie 2024 vor totaliza 331 de milioane de euro in numerar suplimentar pana in 2026. In plus, 79 de milioane de euro au fost incasate numai in primul semestru din 2024.
Divizia comerciala a One United Properties a continuat sa se extinda, veniturile din chirii ajungand la 14 milioane de euro in prima jumatate a anului 2024, o crestere de 21% comparativ cu prima jumatate a anului 2023. Aceasta activitate a continuat sa fie una robusta, astfel incat in primul semestru al anului 2024 divizia de birouri a One United Properties a inchiriat si pre-inchiriat 8.100 mp de spatii de birouri si retail in fazele 1 si 2 ale dezvoltarii One Cotroceni Park. Pana la 30 iunie 2024, 95% din portofoliul comercial existent al Grupului era deja inchiriat. Mai mult, Compania a semnat multiple prelungiri de contracte de inchiriere pentru o suprafata totala de 6.770 mp.
"La sfarsitul lunii iunie, One United Properties avea 4.041 de unitati in constructie, cu o valoare totala bruta de dezvoltare de 1,3 miliarde de euro. Impactul nostru asupra orasului Bucuresti si asupra economiei locale este cu adevarat fara egal. Acest impact merge dincolo de crearea de locuri de munca si contributiile fiscale si include si imbunatatirea standardului de viata pentru mii de rezidenti si oferirea de spatii de birouri de top pentru zeci de mii de profesionisti. Pe masura ce ne extindem divizia comerciala, in special cu lucrarile aflate in plina desfasurare la One Gallery si One Athénée, precum si noile santiere inaugurate la Mondrian Hotel si One Technology District, nu doar ca ridicam nivelul de trai in Bucuresti, dar pozitionam orasul ca o destinatie urbana importanta in Europa, plasandu-l definitiv pe harta globala a turismului”, a adaugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
La 30 iunie 2024, One United Properties avea in proprietate sau a incheiat pre-SPA pentru 285.100 mp de terenuri pentru dezvoltari ulterioare, cu un total de drepturi de construire supraterane brute de aproximativ 988.000 mp. Toate aceste parcele sunt in prezent in faza de planificare. Pe acestea, grupul estimeaza construirea a 7.000 de apartamente, spatii comerciale aferente comunitatilor si 146.000 mp de cladiri comerciale pentru inchiriere. Dintre cladirile comerciale pentru inchiriere, 121.000 mp vor gazdui birouri, iar restul de 25.000 mp sunt situate in cladiri care vor fi restaurate.
