S IMMO finalizeaza achizitii de 414 milioane euro, realizate in anul precedent

Veniturile din chirii realizate de S Immo in 2024 au crescut cu 36,5%, ajungand la 223,6 milioane de euro, in vreme ce indicatorul EBITDA s-a majorat cu 47,8%, pana la 184,8 milioane de euro. Fluxul operational de numerar a sporit cu aproximativ 35% si a totalizat 134,6 milioane de euro. De asemenea, numerarul si echivalentele de numerar s-au cifrat la 236,6 milioane de euro. S Immo are in prezent o baza financiara solida, cu un raport de capital propriu de 40,8% si un LTV net de 49,9%. Segmentul operational din Germania a fost definit ca activitate intrerupta incepand cu exercitiul financiar 2024. In acest context, situatia rezultatului global a fost impartita in doua sectiuni, iar cifrele aferente anului financiar precedent au fost ajustate in consecinta. Specialistii companiei au explicat ca majorarea veniturilor din chirii se datoreaza achizitiilor, precum si imbunatatirilor considerabile ale portofoliului existent. In ceea ce priveste incasarile rezultate din exploatarea hotelurilor, acestea s-au imbunatatit fata de anul precedent  ajungand la 76,5 milioane de euro si situandu-se astfel cu mult peste nivelul din 2019 si cel prepandemic. De precizat faptul ca cheltuielile din exploatarea proprietatilor au crescut la 105,2 milioane de euro ca urmare a inflatiei si a achizitiilor de proprietati. Profitul brut din exploatarea hotelurilor a crescut cu 21,1%, de la 17,3 milioane de euro la 20,9 milioane de euro. In exercitiul financiar 2024, au fost realizate achizitii in valoare de 414,6 milioane de euro. Acestea se refera la portofolii de birouri si comerciale, majoritatea situate in Praga. Cesiunile au totalizat 497 milioane de euro (fata de 682,4 milioane de euro in 2023) si au vizat in principal Germania, Austria si Croatia. In ciuda conditiilor dificile din prezent, rezultatul evaluarii imobiliare s-a ridicat la 65,2 milioane de euro.