Fondat de arhitectul Silviu Mihailescu in urma cu aproape doua decenii ca un studio de arhitectura si design, biroul SMAA, din Bucuresti este in prezent o compania multidisciplinara specializata in proiectarea unei game extinse de functiuni, pornind de la proiecte rezidentiale individuale sau colective, trecand prin spatii comerciale si amenajari interioare si terminand cu hoteluri si cladiri de birouri. Echipa SMMA dispune de aportul a cinci arhitecti sefi de proiect si a unui numar in continua crestere de tineri specialisti in proiectare, carora li se adauga o serie de colaboratori pentru obtinerea unui produs de calitate si inovator. Proiectele realizate se caracterizeaza prin utilizarea eficienta a spatiului si a materialelor, pentru o adaptare perfecta la cerintele beneficiarilor. Arh. Silviu Mihailescu, fondatorul SMAA, puncteaza, in continuare, cele mai importante aspecte legate de activitatea curenta, creionand totodata perspectivele de dezvoltare in conditiile noilor cerinte legate de eficienta energetica. - La ce proiecte majore lucrati, in prezent, pe segmentul rezidential?
- Suntem un birou de arhitectura care in ultimii ani s-a concentrat foarte mult pe proiectele de ansambluri rezidentiale. Asadar, in prezent avem multe proiecte aflate in diferite stadii de lucru, cum ar fi Cloud 9 Evolution, Atria Urban Resort, Herastrau Parc, Northbery Apartments (din strada Jandarmeriei), Plaza Towers (zona Lujerului), Palmyra Residence (pe Soseaua Andronache), Tower Residence etc. Doar aceste proiecte, aflate in diferite stadii de proiectare si executie, insumeaza un total de aproximativ 2.000 de apartamente, dezvoltate pe o suprafata de peste 8 hectare.
Cloud 9 Revolution - Cum a evoluat activitatea companiei in 2024 si ce estimari aveti pentru 2025 si in perspectiva?
- Anul 2024 a fost unul foarte bun pentru studioul nostru. Ne-am bucurat sa vedem ca asteptarile beneficiarilor legate de eficienta proiectelor au crescut si am tras aceasta concluzie avand doua proiecte la care beneficiarii, cu toate autorizatiile obtinute deja, au decis sa reproiecteze pentru ca am reusit sa le optimizam proiectele, ceea ce a dus la profituri majorate cu 10-15% din valoarea de investitie. Anul 2025 a inceput deja in forta, avand in lucru in diferite stadii cinci proiecte rezidentiale mari.
- Ce tendinte remarcati in arhitectura si proiectare in sectorul rezidential?
- Tendintele sunt de crestere a calitatii constructiilor. Cele mai vizibile trenduri sunt legate de folosirea fatadelor ventilate. Odata cu schimbarea normativelor, toate locuintele noi vor fi mult mai eficiente din punct de vedere al transferului termic si probabil ca in timp acest lucru va fi constientizat tot mai mult si de catre clientii finali.
Ansamblul rezidential Parc, Tunari - Ce planuri si obiective de dezvoltare aveti, la nivel de companie, pe termen scurt, mediu si lung?
- Pentru 2025 am decis sa ne extindem activitatea de proiectare cu un departament de consultanta ce va avea ca scop identificarea optimizarilor care pot fi facute proiectelor de arhitectura. Aceasta noua directie a aparut deoarece in ultimii ani am reusit sa imbunatatim foarte multe proiecte de arhitectura si solutiile noastre au fost apreciate de beneficiari, obtinand astfel proiecte ce s-au dovedit de un real succes pe piata imobiliara. Asadar, ne dorim sa ne folosim de experienta acumulata in cei peste 16 ani de activitate - timp in care s-au adunat peste 5.000 de apartamente proiectate, in ansambluri ce ocupa peste 45 de hectare din Bucuresti si imprejurimi - pentru a implementa o serie de optimizari constructiilor deja existente.
Hotel Hilton Garden Inn, Craiova
