Imobiliarium, expozitia imobiliara cu cel mai mare numar de dezvoltatori - expozanti, insumeaza la cea de-a patra editie dublul ofertelor prezentate in cadrul targului, comparativ cu prima editie, din mai 2017. Cresterile s-au inregistrat in randul dezvoltatorilor - expozanti, al numarului de ansambluri, respectiv al locuintelor disponibile.Cea de-a patra editie a Imobiliarium va avea loc intre 12-14 octombrie 2018, in incinta parcarii BricoDepot Baneasa, si insumeaza cele mai multe oferte imobiliare de la lansarea targului pe piata. Pe langa dezvoltarea organica a targului, cresterile se datoreaza si evolutiei pietei, respectiv schimbarilor constante in preferintele cumparatorului. Astfel, editia din aceasta toamna va gazdui un numar de 62 de dezvoltatori, fata de 24 prezenti in urma cu doi ani, ce prezinta o oferta de 88 de ansambluri rezidentiale - concentrate in constructii mai extinse, cu mai multe faze de dezvoltare, fata de cele 45 expuse in mai 2017. Totodata, participantii la targul de luna viitoare vor putea alege dintre aproximativ 22.600 de locuinte disponibile - dublu fata de numarul celor aflate in oferta la prima editie -, ce cuprind o suprafata totala de peste 1,8 milioane de metri patrati.
„O scurta analiza comparativa a ceea ce inseamna Imobiliarium in cifre ne ofera rezultate imbucuratoare. Nu ne declaram surprinsi, ci multumiti ca previziunile noastre au prins contur si faptul ca am mizat constant pe calitate s-a reflectat si in cresteri numerice. Bineinteles, efervescenta pietei imobiliare se reflecta, de asemenea, in evolutia targului, iar previziunile noastre in aceasta directie raman in aceeasi nota pozitiva”, a declarat Adrian Stanescu, Project Manager Imobiliarium.
Evolutia pietei imobiliare in aceasta perioada a influentat, asadar, dezvoltarea targului de la an la an. Printre cele mai semnificative schimbari s-au produs la nivelul preturilor solicitate si oferite, precum si al preferintelor la achizitie. Astfel, bugetul mediu/ cumparator a crescut cu peste 5.000 de euro in acest interval temporar, ajungand pana la 86.700 de euro anul acesta, concomitent cu evolutia pretului mediu/ mp, care a cunoscut o crestere de pana la 15% fata de 2016, pana la 1.150 euro/ mp. Totodata, daca la prima editie a Imobiliarium cumparatorii erau interesanti cu preponderenta de locuintele din Vest, urmate de zona de Est, Sud si Nord, in prezent topul preferintelor este ocupat de zona de Nord, respectiv Ilfov, Vest, Est.
De asemenea, clientii sunt din ce in ce mai orientati spre cumpararea unei case, care a detronat din topul preferintelor apartamentele cu 3 camere, in conditiile in care la prima editie casele nu se aflau nici macar in top 3 preferinte de achizitie. Pe primul loc se afla in continuare apartamentele cu 2 camere. Procentual, 25% dintre clienti sunt interesati de case, fata de 10% in mai 2017.
Un procent considerabil - de 50% - prefera in continuare locuintele aflate in constructie, insa proportiile dintre achizitia unei locuinte deja finalizata si alta aflata in plan s-au schimbat. Astfel, 35% cumpara acum locuintele in faza de plan, iar 15% doar finalizate, fata de raportul 25% vs. 25% intalnit la prima editie Imobiliarium.
