Invitat ca de fiecare data sa sustina prelegeri la ambele conferinte EURO-Constructii si EURO-Fereastra, analistul biroului de cercetare a pietei InterConnection Consulting Group Viena – Austria, Dennis Rauen, a relevat in sesiunea plenara a editiei din 2014 rezultatele unui studiu referitor la evolutia pietei de constructii in Romania si in zona Europei Centrale si de Est (CEE). „Dupa o lunga perioada in care s-au consemnat fluctuatii importante ca urmare a recesiunii, economia tarilor din regiune s-a inscris pe un trend ascendent, iar rata de crestere a PIB din Romania (de 3,5% in 2013) a fost superioara altor state membre ale UE, in conditiile in care media europeana a fost de +0,1%. Pentru 2014 Romania se va situa pe locul secund in clasamentul tarilor analizate (cu o crestere economica de +3,1%), fiind devansata de Polonia (+3,2%). Din nefericire, indicatorul increderii in sectorul de constructii continua sa fie negativ (cuprins intre -24,5 puncte si -25,9 puncte in primele patru luni a.c.), insa sentimentul general potrivit caruia economia europeana isi revine se imbunatateste treptat, situandu-se la 106,2 puncte in aprilie 2014, fata de circa 90 de puncte in aceeasi luna din 2013. In general, Europa de Est ramane mult mai dinamica decat partea de vest a continentului, iar in sectorul rezidential in zona CEE (ce include Rusia si Ucraina) se vor realiza 1,19 milioane de unitati locative (u.l.) in 2014, 1,27 milioane u.l. in 2015, 1,33 milioane u.l. in 2016 si 1,37 milioane u.l. in 2017. Intr-un cadru mai restrans (CEE 6 – Polonia, Ungaria, Cehia, Slovacia, Ucraina, Romania), primele semne de revigorare sustenabila a pietei constructiilor de locuinte vor aparea abia in 2016, moment in care vor fi edificate 0,27 milioane de unitati (si 0,28 milioane de unitati in 2017), mult mai putine insa ca de pilda in 2013, cand s-au realizat 0,31 milioane de unitati sau ca in 2009 (an in care au fost construite 0,37 milioane de unitati). Pentru 2014 se prevede o cota de 0,27 milioane de unitati, din care 44,1% in Polonia, 29% in Ucraina, 12,6% in Romania si restul in Cehia, Slovacia si Ungaria. Trebuie insa precizat ca actualul studiu a fost elaborat inainte de declansarea crizei geo-politice din Ucraina, ale carei consecinte asupra pietei de constructii pot fi deosebit de grave si, momentan, de neevaluat. La randul sau, pentru sectorul nerezidential din CEE 6 sunt disponibile previziuni cantitative (in milioane mp construiti) si valorice, fiind reflectata o tendinta ascendenta pe baze mai sustenabile decat in domeniul resedintelor. Astfel, indicii pentru anul in curs se cifreaza la 36,4 miliarde euro (corespunzatoare unei suprafete insumate de 28,8 milioane mp), iar in intervalul 2015-2017 s-ar putea consemna niveluri consecutive de 38,8 miliarde euro (30,4 milioane mp), 42,1 miliarde euro (32,8 milioane mp) si 44,6 miliarde euro (34,6 milioane mp). In consecinta, zona CEE 6 are o cota de 17,6% din valoarea pietei europene de constructii nerezidentiale, cu Polonia ca lider (44,3% din totalul acestui an, evaluat la 36,4 miliarde euro si 28,8 milioane mp), tara urmata de Ucraina (18,7%), Romania (16,5%), Ungaria (9%), Slovacia (6,9%) si Cehia (4,7%)”, a explicat Dennis Rauen. Din studiul InterConnection se mai desprind cateva elemente cu caracter general, ce denota ca zona euro se recupereaza treptat, insa destul de lent, dupa socul anterior ce a impus si masuri de austeritate, dobanzile de referinta se diminueaza, ceea ce faciliteaza procesul de creditare, cu un impuls asupra pietei constructiilor de imobile, sectorul nerezidential isi revine intr-un ritm mai alert comparativ cu segmentul locuintelor, iar factorii persistenti de risc par a fi tinuti deocamdata sub control. Lipseste insa imaginea de ansamblu asupra pietei, care ar da posibilitatea conturarii unor planuri de afaceri precise, axate pe dezvoltare durabila. Informatii suplimentare, la www.euroconferinte.ro
ABONARE REVISTA (click aici): PROIECTE | INVESTITII | REVISTE | INDEX COMPANII
DATE DE CONTACT: Agenda Constructiilor & Fereastra - Tel: 021-336.04.16
