LEGISLATIE: Modificarile contractelor FIDIC, in atentia specialistilor

In cadrul unei conferinte, organizate de compania de avocatura D. Moreanu cu sprijinul Business Mark, la data de 2 martie 2018, la Hotel Intercontinental, s-au discutat modificarile aduse in noile contract-standard FIDIC „rosu”, „galben” si „argintiu”, documente folosite pe plan international in domeniul constructiilor. Rectificarile aduse in editiile actualizate ale acestora au fost explicate de specialisti in domeniul juridic sau in cel al constructiilor, precum: Daniel Moreanu (avocat la Moreanu Law), Louis-Maxime Juhel (Head of Office Agency la BNP Paribas Real Estate), Stephen Burke (Construction Director la Forte Partners), Adrian Tudor (director tehnic la Bog’Art), Florin Popa (Managing Partner la Vitalis Consulting), Serban Juverdeanu (Head of Construction la P3 Romania) si Silviu Munteanu, avocat. Cateva dintre schimbarile majore aduse in noile contracte se refera la corectarea unor aspecte de forma si de fond care au legatura cu definirea “fortei majore” (inlocuita cu “evenimente exceptionale”), cu asezarea mai echilibrata a riscurilor contractuale ale partilor, cu solutionarea disputelor (care ii va reveni unui organ permanent – Dispute Avoidance and Adjudication Board), cu profitul (care va fi de 5% daca nu se mentioneaza altfel), cu inceperea, intarzierea, suspendarea si solutionarea lucrarilor. In opinia expertilor, pofida faptului ca emiterea noului set de trei contracte-standard constituie un moment definitoriu pentru piata constructiilor la nivel global, exista in noile forme ale acestora cateva aspecte negative, cum ar fi faptul ca acestea sunt complexe si indisponibile pentru majoritatea persoanelor si ca anumite clauze sunt foarte detaliate, iar pentru proiectele mai putin complexe, aceste forme contractuale nu sunt fezabile. Informatii suplimentare, la www.fidic.org sau www.moreanulaw.com