MEDIEN: Continuare a trendului descendent pe piata imobiliara, in 2012

Programul "Prima casa" reprezinta principalul motor al pietelor de constructii si imobiliare, potrivit opiniei lui Ionut Butoi, presedintele Asociatiei Imobiliare Romane (AIR), exprimata in cadrul conferintei intitulate "Romanian Real Estate market in 2012: cultivating a strategic perspective", organizat de Medien Conferences la hotelul Intercontinental, din Bucuresti. "In prezent se construieste pentru «Prima casa», respectiv ansambluri rezidentiale cu apartamente care nu depasesc valoarea de 60.000 de euro. Sunt foarte putini dezvoltatori care investesc in proiecte cu locuinte mai scumpe, insa acestea nu dispun de o cerere solvabila", a declarat Ionut Butoi. In ansamblu, perspectivele pietei imobiliare din 2012 sunt negative, preturile urmand a scadea in contextul mentinerii unui nivel minim al cererii. "Zonele cele mai afectate de criza imobiliara sunt cele din sudul si vestul tarii, cel mai bine depasind aceasta perioada dificila regiunile mai putin dezvoltate, precum cele din centrul si estul Romaniei. In timpul recesiunii pretul a devenit principalul criteriu de care se tine cont in achizitia unei locuinte pentru peste 60% dintre cumparatori. De asemenea, scaderea puterii de cumparare din ultimii ani a introdus un factor nou in solicitarile potentialilor clienti, reprezentat de suprafata, fiind preferate apartamente cu arii medii si preturi corelate", a precizat Razvan Munteanu, director general al portalului de imobiliare Imopedia, moderator al evenimentului. La dezbarea organizata sub forma unei mese rotunde au mai participat Stefan Dumitrascu (arhitect-sef al Sectorului 3), Carmen Adamescu (director de dezvoltare a complexului Unirea Shopping Center), Filip Stoica (presedinte al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania - ANEVAR), Andrew Prelea (director executiv al Ozon Homes) si Luciana Petrescu (director general al Net Worth Advisory). Informatii suplimentare, la www.medienolding.ro