HANN Harmony: Autorizatie de construire pentru un nou proiect, de 40 milioane euro

Compania de dezvoltare imobiliara HANN Development, detinuta de omul de afaceri de origine turca Bahri Büyükhanli, in parteneriat cu Emre Büyükhanli, a obtinut recent autorizatia de construire pentru un ansamblu rezidential amplasat in nordul Capitalei, mai exact in Stefanestii de Jos. Prima faza de dezvoltare a HANN Harmony, ce va consta exclusiv in vile, urmeaza a absorbi, potrivit calculelor initiale, fonduri de aproximativ 12 milioane de euro. Pe de alta parte, valoarea investitiei in intregul proiect, programat a se desfasura in trei faze, este estimata la circa 40 de milioane de euro.

Lucrarile de constructie la prima etapa a ansamblului vor fi demarate la inceputul anului viitor, termenul de predare fiind stabilit pentru a doua jumatate a anului 2024. Aceasta va cuprinde 124 de vile cu o arhitectura moderna si eleganta, destinate cumparatorilor cu venituri medii spre superioare. Locuintele si facilitatile aferente vor ocupa un teren in suprafata de 36.000 de metri patrati, dintr-un total alocat de 100.000 de metri patrati, aflat integral in proprietatea dezvoltatorului.

„Una dintre tendintele majore pe care le-am observat pe piata rezidentiala autohtona ca urmare a pandemiei de Covid-19 a fost accentuarea dorintei locuitorilor marilor orase, in special a celor cu familii si copii, de a locui la curte. Bineinteles ca aceasta dorinta exista si inainte, cel putin la modul teoretic, insa luarea unor decizii concrete de upgrade imobiliar a fost semnificativ impulsionata de timpul indelungat pe care oamenii au fost nevoiti sa-l petreaca in propriile case, din pricina restrictiilor de circulatie impuse de autoritati. Apetitul crescut pentru vile a reiesit limpede in urma studiilor noastre de piata, de aceea am ales ca in prima faza de constructie sa ne adresam doar acestei categorii de clienti.” Andreea Comsa, Managing Director Premier Estate Managament, agent exclusiv de vanzari HANN Harmony

HANN Harmony va cuprinde patru tipuri de vile insiruite, structurate pe parter si etaj, cu doua sau trei dormitoare. Suprafetele exacte ale unitatilor locative, ca si cele ale gradinilor aferente, variaza de la o unitate la alta, insa sunt cuprinse intre 85,5 metri patrati si aproximativ 145 de metri patrati. In momentul de fata, preturile de achizitie pornesc de la circa 154.000 de euro (plus TVA). Toate locuintele vor fi predate complet finisate, cu materiale din categoria premium, iar cumparatorii vor putea alege dintre mai multe variante de finisaje propuse de dezvoltator, personalizandu-si, astfel, viitoarea casa.

„Am hotarat ca prin HANN Harmony sa deservim segmentul mediu-superior al pietei rezidentiale din Capitala pentru ca stim ca, raportat la cererea existenta, oferta de vile de aici este foarte deficitara. In functie de feedback-ul pe care il vom primi din piata, vom decide daca in urmatoarele doua faze ale proiectului vom miza in continuare exclusiv pe dezvoltarea de vile sau vom crea un mix de apartamente moderne, spatioase, si locuinte individuale. In momentul de fata, credem ca cererea din piata este suficient de puternica pentru a absorbi rapid si fara probleme cea dintai etapa a proiectului.” Emre Büyükhanli, Partner & CEO HANN Development

Un important punct forte al ansamblului planificat de HANN Development este reprezentat de mixul de facilitati, ce a fost special conceput pentru a raspunde cat mai bine nevoilor de zi cu zi ale comunitatii ce se va crea in cadrul proiectului. Viitorii rezidenti vor avea astfel la dispozitie doua piscine (dintre care una semiolimpica, iar alta pentru copii), terenuri de sport (de tenis, baschet etc.), locuri de joaca pentru copii si o serie de spatii alocate serviciilor, inclusiv pentru restaurante si cafenele.

Dincolo de conceptul arhitectural si urbanistic deosebit, un alt avantaj oferit de HANN Harmony este proximitatea fata de polul de business format in nordul Capitalei. Proiectul beneficiaza, de asemenea, de acces facil la o serie de alte puncte de interes, precum aeroportul „Henri Coanda” (circa 11 minute cu masina), Baneasa Shopping City (16 minute), Parcul Herastrau (24 de minute) si chiar centrul orasului (30 de minute).