Hercesa Romania anunta lansarea celei de-a treia cladiri din Stellaris Residencias, parte a primei faze de dezvoltare a proiectului amplasat in apropierea stadionului Steaua din vestul Bucurestiului. In ultimele luni, compania a finalizat si a livrat prima cladire, deja locuita de noii rezidenti si a continuat lucrarile la a doua cladire, aflata in faza avansata de executie."Avem incredere ca piata rezidentiala din Romania, a doua ca importanta in portofoliul nostru international, va depasi perioada de incertitudine economica si politica. Incepem constructia celei de-a treia cladiri si, in paralel, pregatim documentatia pentru cea de-a patra etapa”, a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional. „Comunitatea Stellaris incepe sa se contureze, odata cu rezidentii care s-au mutat deja in prima cladire a proiectului si se va extinde odata cu finalizarea celei de-a doua cladiri, prevazuta pentru finalul acestui an”, a adaugat Alejandro Solano.
A treia cladire cuprinde 112 apartamente cu unul, doua si trei dormitoare, preturi pornind de la 112.100 de euro + TVA si suprafete utile aproximate intre 56 si 107 metri patrati. Noua etapa va aduce o serie de premiere in cadrul portofoliului Hercesa, printre care optiuni tehnologice pentru eficienta energetica sporita: combinatii de pompa de caldura, centrala hibrida si aer conditionat, sisteme smart-home si recuperatoare de caldura. De asemenea, va fi alocata o suprafata pentru un spatiu educational dedicat copiilor din comunitate. Acesta va deveni functional odata cu finalizarea celei de-a patra cladiri.
"In primele luni ale acestui an, am observat o polarizare in comportamentul cumparatorilor. Unii s-au grabit sa incheie tranzactii pentru a-si proteja economiile de inflatie si posibile majorari de taxe, in timp ce altii au adoptat o abordare mai precauta, in asteptarea unei stabilizari a pietei. Contextul economic si politic a avut un impact psihologic semnificativ, influentand inclusiv deciziile de achitare a avansurilor si momentul semnarii contractelor. Cu toate acestea, interesul pentru locuinte de calitate ramane constant, ceea ce ne incurajeaza sa continuam investitiile planificate”, a declarat Romeo Ghica, manager de operatiuni in cadrul Hercesa Romania.
Prima cladire rezidentiala din Stellaris Residencias cuprinde 129 de apartamente, este finalizata si vanduta in proportie de 97%. Al doilea bloc din proiect, a carui constructie a inceput in aprilie 2024, are 125 de apartamente, este finalizat in proportie de 70% si vandut in procent de 85%.
Stellaris Residencias este amplasat intr-o zona cu acces facil la mijloace de transport in comun (tramvaiul 41, metroul Parc Drumul Taberei), parcuri, unitati de invatamant si centre comerciale. Cladirile rezidentiale vor dispune de 3.000 de metri patrati de spatii verzi fiecare, terenuri de baschet, zone de relaxare si locuri de joaca, dedicate exclusiv rezidentilor.
In plus, proiectul prevede dezvoltarea unei infrastructuri educationale si rutiere proprii, care include 2,7 kilometri de strazi, o gradinita si o scoala pentru clasele I–VIII.
Stellaris Residencias este al doilea proiect rezidential de amploare dezvoltat de Hercesa in Bucuresti, dupa Vivenda Residencias, si va include in total 4.500 de apartamente. Prima faza, compusa din patru etape si 482 de unitati locative, presupune o investitie totala de 59 de milioane de euro.
