Intr-un an care se anunta ca fiind dezastruos pentru piata imobiliara, unii dintre dezvoltatorii din Romania au reusit sa mentina un ritm constant al lucrarilor de constructie si vanzarilor. Acest lucru a fost posibil datorita faptului ca au analizat cu atentie situatia pietei economice romanesti, au identificat nevoile si posibilitatile utilizatorilor finali, au creat programe si oferte in functie de aceste nevoi. Mai mult, s-au adaptat la orice facilitate aparuta, de exemplu programul Prima Casa, unul dintre putinele impulsuri pe care statul le-a dat pietei imobiliare in 2009. „Tragand linie, 2009 a fost un an mai bun decat ne asteptam. Am vandut si dat integral in folosinta proiectele Swiss Cottage si Edenia. Totodata, ne aflam in grafic cu lucrarile de constructie la celelalte noua proiecte aflate in derulare in Bucuresti, Iasi, Brasov, Bacau si Ploiesti. Am vandut mai mult decat alti dezvoltatori de pe piata. Si mai mult, in timp de criza am reusit sa lansam si proiecte noi, astfel ca anul acesta am dat startul lucrarilor la Evocasa Uptown, cea mai inalta cladire de locuinte din Ploiesti,” a declarat Asher Lax, director de marketing si vanzari Adama. In martie 2009, in plina criza imobiliara, norvegienii de la Romania Invest infiintau organizatia de vanzari a fondului de investitii, Be Igloo. „Strategia pe care ne-am bazat inca de la inceput a fost: modalitati de finantare flexibile pentru un portofoliu larg si variat de apartamente. Si se pare ca a functionat, asa cum arata si bilantul nostru la numai 10 luni de la infiintare. Au fost deja vandute 45 de apartamente”, a specificat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.Termenul de livrare, proba de foc a dezvoltatorilor
Cel mai mare proiect imobiliar finalizat intr-o singura etapa si unul dintre cel mai inalte proiecte rezidentiale din Bucuresti, Doamna Ghica Plaza se pregateste de livrare, programata pentru ianuarie 2010. Dezvoltatorul Romfelt este astfel una dintre companiile care vor finaliza la timp proiectul cu 616 de apartamente. „Tragand linie acum, la final de an, putem spune ca ne-am apropiat de targetul pe care l-am stabilit. Am continuat lucrarile cu profesionalism si am vandut in timp record mai bine de 35% din apartamente. Clientii nostri au garantia ca, dupa mutare, ansamblul nu va continua sa fie un santier pe termen nelimitat, ci un cartier in adevaratul sens al cuvantului,” a adaugat Avi Shloush, general manager Doamna Ghica Plaza.
Adaptarea la nevoile clientilor si solutii flexibile de finantare
Din cele patru blocuri pe care le va cuprinde ansamblul Vitan Platinum Towers, dezvoltat de Platinum Group in Vitan, doua au fost deja finalizate, iar mare parte din apartamente, livrate. „Am hotarat de la inceput sa scoatem cuvantul «criza» din vocabularul nostru si sa cautam solutii de a continua sa vindem si sa lucram conform planului. Am reusit in cea mai mare masura datorita faptului ca am incercat sa venim cat mai mult in intampinarea nevoilor clientilor nostri. Am adus cele mai bune oferte adaptate programului Prima Casa, fapt care a impulsionat vanzarile la apartamentele cu doua camere din proiect. In prezent, incercam sa realizam oferte cat mai bune pentru apartamentele cu 3 si 4 camere, mult mai adecvate nevoilor locative ale unei familii,” a precizat Valentin Tanase, vicepresedinte Platinum Group.
