Municipiul Timisoara, prin Institutia Arhitectului Sef, a avizat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona fostului Abator. Sunt propuse reabilitarea cladirilor de patrimoniu si reconversia fostului spatiu industrial de aproape 5 hectare intr-un cartier modern, cu trei cvartale de blocuri, piatete publice si spatii verzi. Municipalitatea a avizat PUZ- ul cu un procent minim de 30% spatii verzi, dintre care cel putin 10% vor fi pe sol natural, asigurand astfel un echilibru intre dezvoltare si sustenabilitate. Potrivit documentatiei, vor fi construite 17 cladiri – locuinte, birouri, spatii comerciale, hoteluri si servicii. De asemenea, zona va beneficia de aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atat subterane, cat si la nivel, ascunse sub covoare verzi.Investitia este impartita in trei etape. In prima etapa, dezvoltatorul va reabilita, conserva si da o noua viata cladirilor monument istoric. In acelasi timp, va amenaja o piateta publica intre cladirile reabilitate si va activa zona, demoland gardul care o tine inchisa.
“Am avut mai multe discutii cu echipa care se ocupa de proiect, pentru ca Abatorul si terenul de acolo e o zona cu mare impact urbanistic si istoric pentru Timisoara. Acest proiect are potentialul de a transforma complet intreaga zona, dandu-i o noua viata. Timisoara recastiga un spatiu public valoros, abandonat de decenii, si ne salvam o parte importanta din istorie: primul abator al orasului. Pentru prima data, acest loc va fi deschis publicului, oferind acces la un patrimoniu pana acum inaccesibil”, a declarat primarul Dominic Fritz.
Terenul vizat de Planul Urbanistic are o suprafata de 48.877 mp si este detinut de Goldale Real Estate, parte din grupul Tiriac Imobiliare. Dezvoltatorul este responsabil pentru realizarea retelelor de utilitate publica, respectiv apa, canalizare, electricitate si gaz. In plus, acesta va amenaja strada Deliblata, va largi trotuarul de pe bulevardul 1 Decembrie 1918 si va modifica intersectia Deliblata – bulevardul Eroilor.
Documentatia va fi supusa aprobarii in sedinta Consiliului Local, dupa parcurgerea etapei de transparenta.
Fostul Abator a fost proiectat de Laszló Székely, arhitectul orasului, si a fost construit in 1904-1905 la initiativa Primariei Timisoara, pentru a raspunde cresterii populatiei orasului. Din cele 11 cladiri construite initiale, doar 5 au ramas astazi nedemolate si necesita interventii. Acestea sunt intr-o stare acceptabila, insa terenul este dezafectat. Ansamblul de cladiri ale abatorului are un caracter unitar si este monument istoric cu codul TM-II-m-A-06134.
