EUROCONSTRUCT: Scadere moderata de piata in 2024, urmata de redresare din 2025

Productia totala a industriei constructiilor in zona Euroconstruct a scazut cu 1,4% in 2023, ceea ce a fost putin mai mult decat se astepta in urma cu sase luni. Tendinta negativa va continua insa in 2024, materializata printr-o depreciere de 2,7%, cauzata in principal de provocarile semnificative din sectorul cladirilor rezidentiale noi in 15 din cele 19 state care fac parte din organizatie. Un punct de cotitura pozitiv este asteptat in 2025, iar trendul ascendent va continua pe termen scurt si mediu, este concluzia principala a celei de-a 97-a editii a conferintei Euroconstruct, desfasurare la Stockholm la data de 11 iunie 2024.  Intrand in detalii, dupa cresterea limitata din anul anterior (+0,4%), marcata insa de scaderi ale productiei economice intr-un total de sapte state membre, este probabil ca progresele sa ramana moderate (+1,1%) in acest an. Cresterea consumului privat si a exporturilor va ramane modesta. Desi economia va accelera intr-o oarecare masura in 2025, un avans de 2% ramane de neatins din perspectiva actuala, avand in vedere numerosii factori de atenuare (de exemplu, efectele secundare ale socului inflationist). Cele mai optimiste evolutii pentru perioada 2024-2026 sunt asteptate in Irlanda si Ungaria. La polul opus, se afla Italia si Germania. Printre factorii de atenuare se numara, de asemenea, cresterea continua a ratelor dobanzilor si deficitele bugetare nationale ridicate. Ambele sunt considerate de expertii prezenti la conferinta ca fiind obstacole clare in calea activitatii constructiilor din Europa. Marja limitata de manevra financiara a autoritatilor centrale, precum si a celor regionale si locale, poate avea consecinte negative asupra posibilelor scutiri de impozite sau stimulente financiare, asupra furnizarii de programe de finantare sau asupra cererii directe de constructii din partea sectorului public. Situatia este similara in ceea ce priveste conditiile de finantare. Se considera ca acest factor de influenta are un efect negativ asupra tuturor segmentelor principale. Majorarea brusca a ratelor dobanzilor intr-o perioada foarte scurta de timp a ingreunat considerabil finantarea proiectelor legate de constructii de catre gospodariile private si companii, iar situatia se normalizeaza doar lent. Potrivit ultimului sondaj al Bancii Centrale Europene privind imprumuturile bancare, cererea de credite pentru locuinte private in zona euro s-a stabilizat cel putin in ultima vreme. Cu toate acestea, cererea de credite din partea companiilor s-a deteriorat din nou la inceputul celui de-al doilea trimestru al anului 2024 si a ramas in mod clar in teritoriu negativ. In schimb, solicitarile de creditare pentru achizitia de locuinte de catre gospodariile private par sa fi fost gestionate ceva mai putin strict pentru prima data din 2021, in timp ce bancile continua sa actioneze cu multa prudenta in ceea ce priveste celelalte forme de creditare pentru acest grup de cerere. Problemele din ultimii ani (de exemplu, cele legate de redresarea ratelor dobanzilor, inflatia, cresterea costurilor de constructie) vor continua sa afecteze constructiile de cladiri, in timp ce ingineria civila este de asteptat sa se extinda puternic in 2024. Aceasta expansiune este determinata de o varietate de nevoi de investitii, dar mai ales de sprijinul financiar guvernamental. Pentru informatii suplimentare, click aici