NEPI raporteaza venituri nete din exploatare in crestere cu peste 13% in 2024

NEPI Rockcastle a continuat sa stabileasca noi recorduri financiare in 2024. Veniturile distribuibile (atat in termeni absoluti, cat si pe actiune) si venitul net din exploatare (NOI) au fost cele mai mari din istoria grupului. Astfel, NOI a sporit cu 13,2% pana la 556 milioane de euro. De asemenea, majorarea cu 11,8% a castigurilor distribuibile (5,6% pe actiune) a depasit previziunile comunicate la inceputul exercitiului financiar si a coincis cu previziunile revizuite emise in august 2024. Valoarea portofoliului la sfarsitul anului a ajuns la aproape 8 miliarde euro, consolidand pozitia NEPI Rockcastle ca unul dintre cei mai mari detinatori de proprietati de retail din Europa. Performanta financiara robusta reflecta excelenta operationala a portofoliului grupului si puterea cererii consumatorilor pe pietele din Europa Centrala si de Est. In opinia conducerii companiei, cresterea cu 13,2% indicatorului NOI a fost determinata in principal de vanzarile mai mari ale chiriasilor, ceea ce a permis cresterea chiriilor de baza. De asemenea, trebuie remarcat faptul ca rata costurilor de ocupare („OCR”) a ramas la acelasi nivel sustenabil din 2022, ceea ce demonstreaza succesul in colaborarea cu partenerii retaileri. Prin gestionarea optima a activelor, conducerea NEPI Rockcastle urmareste imbunatatirea constanta a proprietatilor, pentru a deveni mai atractive atat pentru comercianti, cat si pentru consumatori. Ca urmare, rata de neocupare s-a redus la 1,7% in intregul portofoliu. Concomitent, in 2024 a fost vizata dezvoltarea prin investitii sustenabile si cu efect de crestere financiara. Din acest punct de vedere, perioada analizata a fost una de referinta, marcata de achizitia a doua dintre cele mai atractive proprietati de retail din Polonia - Magnolia Park din Wroclaw si Silesia City Center din Katowice - care au potentialul de a contribui semnificativ la cresterea din anii urmatori. De asemenea, compania este pe drumul cel bun pentru a realiza proiectele de dezvoltare ambitioase. In Romania, este planificata o extindere majora a capacitatii de productie a energiei solare, prin asigurarea a doua mari proiecte greenfield. De mentionat faptul ca grupul a incheiat exercitiul financiar cu un raport imprumut/valoare LTV de 32,1% si lichiditati de 1,1 miliarde euro (inclusiv facilitati de credit neutilizate). Desi perspectivele economice sunt pozitive pentru pietele din Europa Centrala si de Est, mediul macroeconomic ramane imprevizibil si provocator. Astfel in 2025 compania va continua sa caute oportunitati de crestere a afacerii, optime din punct de vedere strategic si care sa ofere actionarilor randamente investitionale optime.