S IMMO: Activele totale din portofoliul grupului, evaluate la peste 3,8 miliade de euro

Conducerea dezvoltatorului imobiliar S Immo a afirmat ca al treilea trimestru din 2023 a marcat rezultat puternic din punct de vedere operational, compania reusind sa creasca in mod semnificativ veniturile din chirii si sa obtina un profit brut cu mult peste nivelul anului precedent. Strategia de retragere de pe piata imobiliara rezidentiala germana si de realizare a unor investitii care sa vizeze proprietati cu randament mai ridicat exercita deja un impact pozitiv asupra rezultatelor. Din punct de vedere operational, in intervalul analizat chiria in termeni comparabili a crescut cu 4,21% pana la 142,8 milioane de euro, iar incasarile din operatiunile hoteliere cu 63% si au atins 13,5 milioane de euro, reflectand redresarea puternica si continua a activitatii de turism. In trimestrul al treilea, profitul brut a fost de 130,1 milioane euro, iar veniturile operationale de 105,7 milioane de euro, in crestere cu peste 38% fata de anul precedent. Din toamna anului 2022 au fost semnate contracte de vanzare pentru un total de 170 de proprietati germane, cu un volum total de 621 milioane de euro. Planurile de vanzare pentru alte proprietati cu o valoare totala de peste 335 de milioane EUR sunt revizuite in mod continuu. De asemenea, recent s-a reusit achizitionarea Vienna Twin Towers, ce genereaza un venit din chirii de peste 12 milioane de euro anual. La sfarsitul lunii octombrie, S Immo a achizitionat imobile de birouri in Wienerberg (Viena), cu o suprafata inchiriabila bruta de aproximativ 81.000 mp si venituri anuale din chirii de 8,4 milioane de euro. Totodata, grupul a cedat proiectul Adlerhof din Viena, fiind cea mai mare tranzactie de cladiri de apartamente din Austria din 2023. La sfarsitul lunii noiembrie, a fost preluat un portofoliu totalizand 11 proprietati de la Czech Property Investments, o filiala a CPI Property Group - Cehia. Achizitia cuprinde sapte cladiri de birouri, trei proprietati comerciale si un teren, cu o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 138.000 m². Valoarea proprietatii este de aproximativ 481 de milioane de euro, generand un venit anual din chirii de aproximativ 29 de milioane de euro. La 30 septembrie 2023, activele totale ale grupului S Immo se ridicau la 3, 824 miliarde euro, iar numerarul si echivalentele de numerar la 596,7 milioane de euro.